诚景置地的房地产纾困业务是依托中诚信托房地产纾困信托计划开展或者独立开展的，主要方式为通过《信托法》上位法为基础的财产权信托模式，进行房地产项目纾困。通过财产权信托受让项目公司全部或者部分股权、股东债权，替代《破产法》破产重整的财产隔离功能，以法治化、市场化原则公平对待各参与方，搁置争议，提升资产价值，实现风险化解。

       以项目公司股权及原股东对项目公司债权为标的，设立财产权信托。由信托计划对项目公司实际控制，并在保交楼的前提下，注入资金，更换为诚景置地品牌，独立开发管理，在政府监督下，实现各类债权、股权资金的有序退出，该模式充分考虑了项目公司资产控制的核心诉求，及原股东方、地方政府、其他债权人等直接和间接利益方的诉求。

       此模式下，地方政府发挥主导作用，地方政府成立“问题楼盘专班”，做到“府院联动”，对问题楼盘制定“一楼一策”，对纾困方案给予全方位的政策支持，包括各项税费减免、缓交，调容调性，证照手续办理便利，保交楼资金支持，教育交通等配套支持，一切政策均定向给予主导化解的纾困方，避免了政策风险。对风险较大、问题较多项目可以采取强监管措施，进行风险隔离。

       诚景置地房地产纾困模式具有独特的增信作用、股权债权资产隔离功能和资产管理功能，诚景置地依托信托计划的高度社会信用，严格的契约精神，结合自身众多的上下游资源，建立各方的互信、上下游合作方的信任及广大业主的信任，迅速引入各类风险化解资金。

       诚景置地实行市场化运营，建立了简洁高效的管理体制，打造了经验丰富的管理团队，从诞生起即承担了大量的房地产风险化解工作，具有丰富的房地产风险化解经验和成熟方案，具有“一揽子”的风险化解资源。 

       诚景置地通过主导定制风险化解方案及系统的组织管理，承担风险化解主体责任，采取以资抵债、合同谈判、增量弥补等创新方式，积极组织上下游合作方复工复产，在发展中迅速解决问题，公平对待各参与方，实现保交楼工作，实现债务清偿，维护社会稳定。